HOME STAGING ...ma che cosa significa e come funziona?
Dall'inglese Home che significa "casa" e Staging che significa "mettere in scena" quindi: metto in scena la tua casa per darle il suo aspetto migliore in modo tale da renderla attraente e desiderabile al pubblico che verrà a vederla! E' così che scatta l'innamoramento a prima "visita"!
La conseguenza è una vendita in tempi veloci rispetto alla normalità ed un aumento del valore percepito, senza ricorrere ad abbassamenti di prezzo!
Con l'Home Staging aumenta il valore percepito del prodotto e possiamo ottenere il maggior prezzo possibile per quel determinato mercato.
I risultati sono riassunti nelle statistiche fornite ogni anno dal mercato immobiliare e in particolare dalle due Associazioni Nazionali di Categoria "Home Staging Lovers" e "Associazione Professionisti Home Staging Italia" che qui di seguito riportiamo:
Come Funziona
PROJECTS
Servizi
01
HOME STAGING
L'Home Staging si applica su tutti i tipi di immobili:
di nuova costruzione, non arredati, semiarredati dove gli spazi vuoti vengono riempiti con arredi provvisori e complementi d'arredo secondo un aspetto funzionale ed emozionale.
Per gli immobili abitati si studia un progetto di consulenza di immagine !
La casa prende forma e si veste di nuovo creando quell'impatto emotivo che fa innamorare a prima vista!
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02
FOTOGRAFIA D'INTERNI - IMMOBILIARE
Una buona immagine vale più di mille parole !!
Ecco perchè dopo un allestimento di home staging ci vuole uno scatto professionale che colga il valore che si vuole comunicare !
Shooting fotografico professionale che viene poi veicolato sui vari canali social e sui portali immobiliare per la vendita e che ha lo scopo di catturare l'attenzione del cliente in target!
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03
VIDEO MARKETING IMMOBILIARE
E' sempre più importante usare i video per la comunicazione online e quindi si rende sempre più necessario l'utilizzo di questo strumento efficace per raccontare attraverso una sequenza di scene la tua casa creando un impatto emotivo importante!
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04
DECLUTTERING e RIORDINO
Decluttering = togliere E' un servizio applicato soprattutto nelle case abitate da mettere in vendita dove la quotidianitò spesso va in contrasto con l'ordine e l'immagine da copertina che si vuole dare! Qui intervengo con piccoli accorgimenti come il togliere oggetti troppo personali, consigli, e una lista di cose da fare per riordinare ciò che è necessario senza stravolgere la vita di chi abita.
Anche negli immobili non abitati ma arredati o semi arredati il decluttering è fondamentale!
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05
CONSULENZA d'IMMAGINE
e RELOOKING
Hai bisogno di un consiglio su come arredare la cameretta di tua nipote, o vuoi cambiare i mobili della tua cucina perchè sono datati?
Posso aiutarti con la mia consulenza, cercando di capire quali sono i tuoi obiettivi e sogni e impostare con te un progetto dove andremo ad elencare tutti i cambiamenti da fare: dalla scelta della moodboard, all'acquisto degli arredi, alla loro disposizione! Sono incluse anche modifiche strutturali dove si renda necessario.
Io te lo dico...tu lo fai!
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PERCHE' DOVRESTI FARE...
Quali sono realmente i tuoi vantaggi se decidi di avvalerti dei miei servizi
HOME STAGING
L'home staging è molto più di un semplice intervento di estetica.
Ecco perchè dovresti considerare seriamente questa strategia:
1. Massimizza il valore della tua casa perchè ne aumenta il valore percepito
2. Cattura l'attenzione degli acquirenti perchè un ambiente ben curato e accattivante li invita ad esplorare la casa
3. Aiuta gli acquirenti ad immaginare la propria vita nella casa incoraggiandoli così a fare un'offerta
4. Accelera il processo di vendita perchè riduce l'incertezza e le possibili obiezioni
5.Aumenta la visibilità e l'interesse online perchè le foto di una casa ben arredata si fanno guardare
6. Differenzia la tua casa dalla concorrenza facendola emergere rispetto alle altre proprietà in vendita
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FOTOGRAFIA IMMOBILIARE
Affidarsi ad un servizio fotografico professionale di interni offre numerosi vantaggi rispetto al fai da te. Le competenze l'esperienza, l'attrezzatura e le collaborazioni possono fare la differenza nel presentare la tua casa in modo accattivante e massimizzare la possibilità di vendita.
Non sottovalutare l'importanza di un'immagine impressionante quando si tratta di vendere la tua casa!
VIDEO IMMOBILIARE
Una strategia di marketing efficace per presentare in modo attraente la tua casa da vendere è sicuramente il video immobiliare.
Professionalità ed esperienza contribuiscono a produrre video di alta qualità, anche grazie all'attrezzatura performante e al suo sapiente uso.
Un altro vantaggio è la capacità di creare video personalizzati che si adattano perfettamente alle esigenze e al pubblico della tua casa in vendita.
Non sottovalutare il potere di un video ben realizzato nel processo di vendita della tua casa
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DECLUTTERING E RIORDINO
Come esperta home stager e consulente di immagine ti aiuterò a liberare gli spazi, organizzare gli oggetti e ambienti in modo efficace alla vendita così che i potenziali acquirenti si sentano a loro agio durante le visite e quindi più motivati all'acquisto aumentando la probabilità di una vendita rapida e soddisfacente!
CONSULENZA DI IMMAGINE
Attraverso il servizio di consulenza di immagine per la vendita o per la tua casa da vivere con un sopralluogo sia in presenza che online sono in grado di fornirti le linee guida per una presentazione efficace della tua casa da vendere o per il tuo cambio di look.
Ti invierò una check-list con tutte le indicazioni necessarie personalizzate per il tuo progetto e per la sua esecuzione che sarà affidata a te con un controllo finale del risultato!
E la tua casa sarà la più desiderata!
RELOOKING
E' arrivato il momento di cambiare il look di casa tua e non vuoi investire molti soldi?
Ecco perchè dovresti affidarti al mio servizio di relooking: non si tratta di una ristrutturazione ma di interventi mirati a fare della tua casa un'oasi di bellezza e funzionalità SENZA GROSSI INVESTIMENTI DI DENARO E TEMPO!
Formulerò un progetto su misura per te in base al tuo obiettivo e al tuo budget di spesa e con pochi interventi mirati la tua casa sarà come nuova !
A Chi Mi Rivolgo
A te che vuoi vendere la tua casa ed assicurarti un buon realizzo nel più breve tempo possibile!
O a te che devi mettere in locazione il tuo immobile senza perdite di tempo!
A te agenzia immobiliare che ti puoi avvalere del mio supporto nella fase sia di vendita che di acquisto di un immobile, dando valore alla tua professionalità e allo stesso tempo realizzare i sogni dei tuoi clienti!
A te costruttore che dopo aver realizzato il tuo immobile ti piacerebbe metterlo sul mercato dando l'immagine di ciò che hai costruito attraverso l' allestimento di un appartamento "pilota"!
Galleria
Case History : immobile di nuova costruzione VUOTO / NON ARREDATO
Case History : immobile ABITATO
Case History : immobile NON ABITATO e ARREDATO
Case History : immobile NON ABITATO e NON ARREDATO/PARZIALMENTE ARREDATO